租賃REITs方面，2018年2月，“中聯(lián)前海開源-碧桂園租賃住房一號資產(chǎn)支持專項計劃”獲深交所審議通過，產(chǎn)品規(guī)模100億元，采取儲架發(fā)行機制，是國內首單達到百億級規(guī)模的REITs產(chǎn)品；3月，“保利地產(chǎn)-中聯(lián)前海開源租賃住房一號第一期資產(chǎn)支持專項計劃”發(fā)行，以保利地產(chǎn)自持租賃住房為底層資產(chǎn)，是國內首單房企租賃住房REITs；4月，“華泰佳越-中南寓見資產(chǎn)支持專項計劃”獲深交所評審通過，成為國內首單由專業(yè)化機構托管的長租公寓類REITs產(chǎn)品；6月，“華泰佳越-蘇寧云新一期資產(chǎn)支持專項計劃”發(fā)行，為首單承續(xù)發(fā)行類REITs，無縫承接了早期蘇寧云創(chuàng)二期項目的相關權益，實現(xiàn)了產(chǎn)品間的閉環(huán)運作，對“續(xù)發(fā)”這一退出方式作了有效探索；12月，首單類永續(xù)物流地產(chǎn)儲架類REITs“華泰佳越-順豐產(chǎn)業(yè)園一期資產(chǎn)支持專項計劃”設立。